ارتفاع الطلب على الرهن العقارى في أمريكا رغم زيادة أسعار الفائدة

ارتفع الطلب على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأسبوع الماضي، رغم زيادة أسعار الفائدة لأعلى مستوى منذ يناير.

ورد في بيانات صدرت الأربعاء عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري، أن عدد الطلبات المقدمة للحصول على قروض رهن عقاري ارتفع بنسبة 2% على أساس أسبوعي، وبنسبة 18% مقارنة بالأسبوع المناظر من العام الماضي.

وذلك رغم زيادة متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عاماً إلى 6.98% من 6.92% في الأسبوع السابق.

وقال “جويل كان” الخبير الاقتصادي لدى الجمعية، إن الطلب على قروض الرهن العقاري يواصل الزيادة بوتيرة أعلى من مستويات العام الماضي.

وأوضح أن هذا الأداء الإيجابي يرجع إلى زيادة مخزون الوحدات السكنية في العديد من الأسواق، مما ساهم في دعم أحجام الصفقات رغم حالة عدم اليقين الاقتصادي.

لكن ارتفاع تكلفة الاقتراض أدى إلى هبوط طلبات إعادة تمويل القروض بنسبة 7% على مدار الأسبوع، لكنها ظلت أعلى بنسبة 37% عن مستوى الفترة المناظرة من عام 2024.