وقّعت شركة “سيتك” (Citic) المملوكة للصين مذكرة تفاهم للمساهمة في تمويل مشروع تطوير عقاري بقيمة 22 مليار درهم (6 مليارات دولار) في دبي، من المتوقع أن يضيف آلاف الوحدات السكنية إلى السوق المزدهرة في المدينة.
ستقوم مجموعة “ماج” في دبي بالتعاون مع “سيتك” الصينية بتطوير مشروع “كيتورا أرض” (Keturah Ardh)، الذي يمتد على مساحة 18.47 مليون قدم مربع في منطقة الروية الأولى بدبي (Al Rowaiyah First)، بحسب بيان.
تفاصيل المشروع
سيتضمن المشروع مباني سكنية منخفضة الارتفاع، وفللاً ومكاتب ومساحات تجارية بالإضافة إلى جامعة متخصصة في الذكاء الاصطناعي ومدرسة، وفقاً لما قاله طلال القداح، النائب التنفيذي الأول لرئيس مجلس إدارة “ماج لايفستايل ديفيلوبمنت” (MAG Lifestyle Development). وأضاف أن “سيتك” ستشارك في تمويل جزء من أعمال البناء. ومن المقرر أن تبدأ “ماج” خلال الربع الثاني من العام في بيع قطع أراضٍ تتراوح مساحاتها بين 50 ألف و200 ألف قدم مربع.
شهدت سوق العقارات في دبي انتعاشاً بعد ركود دام سبع سنوات في عام 2020، وذلك بفضل تحرير الحكومة لقوانين التأشيرات، ما ساهم في جذب موجة من المشترين ذوي الثروات العالية من مختلف أنحاء العالم. وتفوقت وتيرة ارتفاع الإيجارات السكنية على نمو أسعار البيع.
وقد أدى الازدهار العقاري في دبي إلى جذب مستثمرين جدد من “وول ستريت”، من بينهم شركة “بروكفيلد” وشركة لإدارة العقارات مملوكة لشركة “تماسيك هولدينغز” (Temasek Holdings) السنغافورية. في الوقت ذاته، يتوسع عدد من البنوك وشركات إدارة الأصول الصينية في منطقة الشرق الأوسط الغنية بالنفط.
